射阳县人民路142号（原总工会活动楼）房地产租赁招标公告

射阳县人民路142号（原总工会活动楼）房地产租赁招标公告

一、招标条件:

现拟将射阳县人民路142号（原总工会活动楼）房地产使用权对外进行公开招租，欢迎潜在投标人参加本项目的投标活动。

二、招标内容及要求:

1、项目名称：射阳县人民路142号（原总工会活动楼）房地产租赁。

2、本次招租项目共分为8个标段：

3、租赁底价：

01标段：射阳县人民路142-2(现状出租，具体以交接为准)，层数1层，建筑面积 32㎡，室内装饰装修情况为：地板砖地面，墙、顶涂料（投标人自行考虑使用后期一切费用，包括不限于装修、维修、消防、物业费、水电煤、网络费用等）。

02标段：射阳县人民路142-3(现状出租，具体以交接为准)，层数1层，建筑面积 28.8㎡，室内装饰装修情况为：入户玻璃门，地板砖地面，墙、顶涂料（投标人自行考虑使用后期一切费用，包括不限于装修、维修、消防、物业费、水电煤、网络费用等）。

03标段：射阳县人民路142-5(现状出租，具体以交接为准)，层数1层，建筑面积 28.8㎡，室内装饰装修情况为：入户玻璃门，地板砖地面，墙、顶涂料（投标人自行考虑使用后期一切费用，包括不限于装修、维修、消防、物业费、水电煤、网络费用等）。

04标段：射阳县人民路142-6(现状出租，具体以交接为准)，层数1层，建筑面积 28.8㎡，室内装饰装修情况为：入户玻璃门，地板砖地面，墙、顶涂料（投标人自行考虑使用后期一切费用，包括不限于装修、维修、消防、物业费、水电煤、网络费用等）。

05标段：射阳县人民路142-8(现状出租，具体以交接为准)，层数1层，建筑面积 28.8㎡，室内装饰装修情况为：入户玻璃门，水磨石地面，墙、顶涂料（投标人自行考虑使用后期一切费用，包括不限于装修、维修、消防、物业费、水电煤、网络费用等）。

06标段：射阳县人民路142-10(现状出租，具体以交接为准)，层数1层，建筑面积 28.8㎡，室内装饰装修情况为：入户卷闸门（投标人自行考虑使用后期一切费用，包括不限于装修、维修、消防、物业费、水电煤、网络费用等）

07标段：西北侧二层(现状出租，具体以交接为准)，层数2层，建筑面积 203.4㎡，室内装饰装修情况为：局部木地板地面，扣板吊顶，墙面涂料（投标人自行考虑使用后期一切费用，包括不限于装修、维修、消防、物业费、水电煤、网络费用等）

08标段：人民路142-11(现状出租，具体以交接为准)，层数1层，建筑面积 180㎡，室内装饰装修情况为：局部木地板地面，扣板吊顶，墙面涂料（投标人自行考虑使用后期一切费用，包括不限于装修、维修、消防、物业费、水电煤、网络费用等）

4、租赁期限：3年。

5、报价方式：投标人以年租赁费用进行报价，低于租赁底价要求的为无效标标。

6、评标办法：经评审的最高投标价法（投标人所报每个标段的年租赁费用最高者为中标候选人）。

7、招标人租赁费用收取方式：

中标后，中标人在签定合同后3日内向招标人指定账户缴纳首年租赁费用，后续年租赁费用逐年缴纳（参照首次合同签定日，提前一个月向招标人指定账户缴纳）。

8、履约保证金：中标后，合同签订前中标人向招标人缴纳2000元/标段作为履约担保，待合作期满后退还。如中途退租或违反合同约定，履约保证金不予退还。

三、投标人须具备的资格条件:

1、投标人必须是在中华人民共和国境内具有经营能力的自然人或具有营业执照、税务登记证(或三证合一的营业执照)的独立法人。

2、3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3、投标人未处于投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

4、本项目拒绝联合体投标，中标后不得违法转租。

5、投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

四、获取招标文件

时间：2026年01月30日至2026年02月05日，每天上午08:30至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

报名方式：①单位报名须携带单位营业执照复印件加盖公章）及介绍信或投标申请书（格式自拟，须加盖投标人公章）及代理人身份证原件和复印件加盖投标人公章；②自然人报名须提供本人有效身份证件复印件并注明联系方式、报名标段等信息；（以上均可使用扫描、或截图）通过电子邮件的方式发至我公司电子邮箱（电子邮箱76013048@qq.com）。

五、投标文件提交

截止时间：2026年02月06日16点00分（北京时间）

地点：江苏三维交通集团二楼会议室

六、开启

截止时间：2026年02月06日16点00分（北京时间）

地点：江苏三维交通集团二楼会议室

七、本次招标投标保证金

投标保证金数额：每标段：2000元。

投标人必须在投标文件提交截止时间时单独密封带至开标现场，投标人未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。

八、投标文件制作份数要求：

正本份数：1份  副本份数：3份

九、其他补充事宜

1、本次招标实行资格后审，投标人资质材料复印件装订于投标文件中，资格审查过程中，若因响应文件中出现无法辨认的，则视同没有提供,逾时不予接收。提供虚假材料将没收投标保证金，并将视情节严重程度提交监管部门处理。

2、未购买招标文件的潜在投标人投标将被拒绝。

十、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

招 标 人：江苏三维交通集团有限公司

联系地址：射阳县合德镇凤凰加油站斜对面

联 系 人：侯科长

电  话：13851159992

招标代理机构：江苏苏伟项目管理有限公司

联系地址：盐城市射阳县海都路86号

联 系 人：高 工

电    话：19952889060