射阳县火车站客运枢纽综合楼一楼商铺经营权招租

射阳县大型货车停车场建设项目的综合楼

一层商铺经营权招租公告

    射阳县大型货车停车场建设项目的综合楼工程已经验收合格，一层商铺经营权招租项目，经有关部门批准。项目已具备招标条件。经集团领导研究决定，综合楼一层商铺经营权采用公开招标方式进行租赁招标。

一、项目概况：

（1）项目名称：射阳县大型货车停车场综合楼一层商铺经营权招租。

（2）商铺地点：射阳县合德镇机场路西侧，五中沟南侧，凤凰加油站斜对面。

（3）标段划分：本商铺经营权招租分两个标段。

一标段为综合楼一层商铺的北五间（由北向南第一、二、三、四、五间），建筑面积约382平方米，层高4.8米，两间4米开间，两间3.9米开间，一间3.9米开间，进深入均为19米；

二标段为综合楼一层商铺的南五间（由北向南第六、七、八、九、十间），建筑面积约346平方米，层高4.8米，四间3.9米开间，进深入19米四间，一间3.9米开间，进深11米一间。

详细位置见平面图（投标人可考察现场进一步了解）。

投标人可以投一个标段，也可以投两个标段，可以独立投标，也可以组成联合体投标。

中标后可以转租，转租出现的租赁差价由中标人承担。

（4）项目简况：射阳县大型货车停车场综合楼一层商铺交通便利，水、电已接通，门前场地铺装完成，室外装饰、门、窗、空调安装已到位、室内吊顶、地砖、涂料、消防设施已基本完成。承租期间，承租人可根据经营需要，室内在不影响结构的前提下可进布局调整、装修，室外装饰装修除城管部门允许外，还要经招租人同意，不得影响整体立面效果。装修，相关手续、费用均由承租人负全责。承租人承租期间，不得在承租的商铺内从事非法活动。在合同规定承租期满后，承租人将全部固定设施完好无偿移交给招租人。

（5）经营权租赁时间：3年。

（6）年租金最低金额：一标段人民币13万元；二标段人民币11.77万元。

（7）租赁期满重新招租，同等条件原租赁人优先。

（8）计划开始时间：2020年1月。

二、投标人应当具备的条件

（1）资格要求：企业、事业单位，社会团体、个体工商户和能独立承担民事行为的个人均可参加投标；

（2）投标人可以投一个标段，也可以投两个标段，可以独立投标，也可以组成联合体投标。

三、本工程评标、定标办法：

采用高价中标法，

投标报价最高的为第一中标人，次低价为第二中标人……

四、投标保证金

投标保证金每个标段1万元。

五、领取招标文件截止时间：2019年12月23日18：00前，领取招标文件地点：盐城建安工程造价咨询有限公司

联系人：侯娟   联系电话：18021866311

六、开标时间：

根据招标文件要求。

招标人：江苏三维交通集团有限公司

地  址：盐城市射阳县机场路凤凰加油站斜对面

联系人：王春

联系电话：15061167899

招标代理机构：盐城建安工程造价咨询有限公司

地  址：射阳县城幸福华城E1-5号楼214-223号

联系人：侯学洪

联系电话：18021860338